赠与房产需要公证吗？公证费用是多少？

赠与房产需要公证吗？

根据司法部、建设部的规定，赠与房产必须办理公证手续。赠与房产是指房屋所有权人将房屋无偿赠与他人的行为，赠与人必须具有真实的意愿，并对所赠房产拥有权。

赠与房产公证费用是多少？

办理赠与公证手续需要支付一定的费用，包括签署确认书、评估费、赠与公证费和税费等。签署确认书时需要支付工本杂费，包括测绘费、公证费和查册费。评估费是物业评估价的5‰，但每宗至少收取1000元。赠与公证费是评估价的2%。至于税费方面，包括契税、印花税和房地产权转移登记费。

赠与房产的法律效力

赠与房产只有在办理了正式的房屋权变更登记手续后，房屋产权才会转移。赠与人在赠与财产的权利转移之前可以撤销赠与，但经过公证的赠与合同或具有社会公益、道德义务性质的赠与合同不能随意撤销。赠与人撤销赠与的话，需要承担违约责任。

赠与房产需要办理公证手续，并支付相关费用。只有在办理了房屋权变更登记手续后，赠与房产的行为才具有法律效力。