经济适用房买卖怎么交税

经济适用房买卖时，契税买家缴纳房价款的4%，建筑面积小于120平方米的减半交纳，交2%就可以了。城镇员工按照规定第一次购买公有房屋的，不用交契税。交易手续费，小于120平方米，包含120平方米的，每套250元，大于120平方米的，每套缴纳500元。印花税，买家总房价款的0.5‰。公共维修基金，总购房款的2%。
想要购买经适房的个人要注意首先要满足普通经适房的购买条件才可以进行购买，其次是购房人还需办理经适房购买资质审核手续等。

经济适用房值得买吗？

经济适用房可以买，但不是很建议购买，经适房的优势很多，其中最大的优势就是价格很便宜，而且随着房产商积累的经验，在配套的设设备及绿化上都有了非常大的进步，所以是可以买的。但是因为经适房的地理位置已开始走向郊区，而且修建的效率低等，很难有优势的周边资源配置。所以并不是特别建议普通人购买经济适用房，而且它存在很多的限制。比如在产权到手后5内不可以买卖，若想要买卖的话，必须在拥有满5年的房产权后补齐土地出让金才可以作为商品房买卖。

经济适用房购买注意事项是什么？

1、购买经济适用房的人群大多数是第一次购房，一定要弄清分摊面积和使用面积等一系列的概念，还要充分考察房型。
2、签好正式合同，按照《民法典》有关规定，实行的是约定优先的原则，所以正式合同中的款项必须签仔细，不要轻易相信广告宣传，广告是没有任何法律效力的。
3、要了解清楚物业管理的内容并在补充内容中对交房的日期，面积误差，重要的配套设施写进合同并加以约定。
4、居民家庭个人购买经适房以后，应当依照有关规定办理权属登记手续。