首套房交税政策及税费金额

首套房交税政策是根据房屋面积来计算的，购房者在购买首套房时需要缴纳一定的税费。根据《暂行办法》，购买建筑面积在120平方米以内的各类商品住房，可以减半征收契税，即缴纳房屋成交价的2%作为契税。而购买超出120平方米的商品住房，则需要缴纳成交价的5%作为契税。

除了契税，购买首套房还需要缴纳交易手续费和印花税。交易手续费按照建筑面积进行定额收取，购买面积在120平方米以下的商品房，只需缴纳500元的交易费；购买面积在121至5000平方米的商品房，每件需缴纳1500元的手续费；而面积超过5000平方米的商品房，每件需要缴纳5000元的交易手续费。买卖合同印花税按照房屋成交价格的0.05%缴纳。

此外，购买首套房还需要缴纳房屋权登记费和房屋权证印花贴税。房屋权登记费按照0.3元/建筑平方米征收，其中包括勘丈费和房屋登记费。房屋权证印花贴税在领取房屋权证和土地使用证时按件征收，每件5元。此外，还需要支付权证工本费，每件4元。

购买首套房需要缴纳契税、交易手续费、印花税、房屋权登记费和房屋权证印花贴税等税费。具体的税费金额根据房屋成交价和面积来确定，购房者在购买房屋前应该提前了解相关政策，根据自己的经济实力来做好预算和准备。