二手房接房注意事项及入住禁忌

现在很多人为了节省购房资金，选择购买二手房。二手房虽然已经住过人，但入住起来与新房差异不大。然而，在接房和验房时，仍需谨慎。本文将介绍二手房接房时需要注意的事项，以及入住二手房时应避免的禁忌。

墙体是否存在空鼓

墙体空鼓是常见问题，但不易发现。如果不及时处理，墙体会开裂甚至脱落，造成损失。在接房时，要仔细检查墙体是否存在空鼓现象。

窗户的严密性不可忽视

很多人在接房时容易忽略窗户这个细节。窗户如果密封不严，甚至漏雨，会导致问题。建议在雨天验房，确保窗户的严密性。

赠送物品清点清楚并在合同中标明

如果二手房业主将家具、电器等设施设备一起出售，应在合同中明确这些设施设备包含在总房款内。在签订合同时，要将设施设备的品牌、成色和能否正常使用写清楚，并在交房时按照合同约定清点。

入住二手房的禁忌

1. 不要进行大动干戈：不要在二手房中舞弄刀剑等利器，以免对房屋产生割裂作用，影响运势。

2. 尽量少照镜子：照镜子可能勾起前任房主的往事，对新任主人的运势产生阻碍。

3. 不要在午夜不睡：入住新房时可能会兴奋难以入睡，但午夜之前应尽量入睡，以避免对健康运势产生影响。

购买二手房时需要注意墙体空鼓、窗户密封性和赠送物品清点等事项，同时要避免大动干戈、多照镜子和午夜不睡等禁忌。了解这些注意事项和禁忌，可以帮助购房者更好地接房和入住二手房。