腰线房的利与弊，你需要了解的事项

腰线房代表什么意思？

腰线房是指房子外部突出的一部分，一般位于整幢房子的重要位置。它没有具体的功能，只是房地产开发商为了追求房子的艺术美和质感而设计的。

腰线房的优势

1、隔热保温：腰线房可以在一定程度上隔离夏季的热空气和冬季的寒冷空气。大部分腰线房都使用隔热保温材料，相当于多了一层隔热层。

2、可运用总面积大：腰线房多出来的一块地方可以用来晒鞋、放盆栽植物等，起到装饰的作用。而且腰线房可以避免雨水进入室内，相比全落地式阳台更好。

3、安全系数高：腰线房的存在可以让有小孩或老人的家庭觉得更安全，也可以给恐高的人一种安全感。

腰线房的缺陷

1、采光不理想：腰线房会影响房间内的采光，尤其是楼房较低的情况下。对于喜欢明亮宽敞的人来说，这是腰线房最被诟病的地方。

2、安全隐患：腰线房多出来的室内空间可能会给窃贼提供便利。此外，腰线房也会影响后期的房屋更新改造，如安装空调室外机等会更加不便。

3、易渗漏、积灰、挡住景色：腰线房外部容易渗漏、积灰，难以清理，还会影响窗前的景色。这是腰线房的另一个缺点。

如何避免购到腰线房？

在购房时，可以通过观察沙盘模型和询问售楼员的信息来了解是否是腰线房。一些开发商为了解决腰线房的安全隐患，会设计窄小的腰线，不影响采光，并倾斜度来避免积水。购房者需要根据自身情况来决定是否购买腰线房。