房子产权70年到期后怎么办？

房子产权70年到底是怎么回事？商品房70年后怎么办呢？

我国房子产权70年年限

土地使用权最主要的两种获得途径为：出让土地使用权和划拨土地使用权。土地使用权出让是指国家以土地所有者的身份将土地使用权在一定年限内让与土地使用者，并由土地使用者向国家支付土地使用权出让金的行为。划拨土地使用权是土地使用者经县级以上人民政府依法批准，在缴纳补偿、安置等费用后所取得的或者无偿取得的没有使用期限限制的国有土地使用权。

土地使用权70年到期了，房子要怎么办？根据《物权法》和《城市房地产管理》的规定，住宅建设用地使用权限期间届满的，自动续期。非住宅建设用地使用权期间届满后的续期，依照法律规定办理。土地使用者可以向土地管理部门提交续期申请书，获得批准续期的，重新签订土地有偿使用合同，支付土地有偿使用费。如果土地使用者未申请续期，土地使用权和地上房产由国家无偿收回。对于续期申请被拒绝的情况，土地使用权国家无偿收回，但对于地上房产，根据收回时的残余价值给予相应补偿。

对于商品房70年后到期的情况，最终的处理方法还需根据国家法律规定。以上是根据现行法律的解释，具体操作还需根据相关政策和法规的规定。