房贷共同还款人利弊是什么？

房贷共同还款人是指在贷款人无力偿还银行债务时，可以要求共同还款人履行还款义务的人。一般来说，共同还款人是借款人的直系亲属或有经济来往的公司股东等。

房贷共同还款人的利弊主要体现在以下几个方面：

利：

1. 提高贷款申请成功率：有共同还款人可以增加贷款的还款能力，提高贷款申请的成功率。

2. 分担还款责任：共同还款人承担连带责任，可以减轻借款人的还款压力，确保贷款按时还清。

3. 提前还款优势：如果共同还款人提前还款，可以减少后期的利息支出，节省还款成本。

弊：

1. 影响购房资格：如果共同还款人已经有一套房产，那么再次购房时会被视为二套房，可能会受到一些限制。

2. 解除共同还款人：如果要解除共同还款人，需要还清贷款并经过权属变更手续，手续较为繁琐。

房贷共同还款人的利大于弊。有共同还款人可以增加贷款的成功率，分担还款责任，提前还款也有一定的优势。但是需要注意的是，选择共同还款人时需要考虑对方的购房资格和未来可能的解除手续。