购房合同丢失了怎么办？解决方法一览

协商解决

购房者可以先与开发商协商解决，请求重新签订一份合同。一般情况下，开发商会同意，但费用由购房者承担。需要开发商出具相关证明。

办理房屋过户登记

如果购买的是现房并已办理过户登记手续，只需补办丢失的材料即可。房屋买卖合同须办理过户登记手续方为有效成立，未经登记的合同不生效。

查询房产管理部门

如果购买的是期房且未办理房产登记，可以到当地房地产管理部门和土地管理部门查询。根据相关规定，预售房应办理预售登记备案手续，如果已办理产权登记，不必担心合同丢失的隐患。

补办合同

如果购房者丢失合同且未办理银行按揭，可在报纸上刊登

变更贷款协议

如果已办理银行按揭，除补办合同外，还需与银行签订变更协议，并将新合同放在银行质押。

购房合同的丢失可能不仅是购房者的过失，也可能是开发商、律师、银行等的过失。在交接合同时，应要求对方出具书面凭证，以证明合同已交接。购房者应妥善保管合同，如不慎丢失，应及时采取相应措施解决问题，以免造成不必要的麻烦。