二手房首次看房注意事项，避免购房风险

不看装修看格局

需要查看空房子，以便清晰地看到整个房子的格局。好的格局应该有效地将各种功能区分开来，私密性较好。

不看装潢看做工

装潢可以掩盖房屋的缺陷，因此要注意房屋的做工，尤其是墙角、窗沿、天花板的收边工序是否细致。

不看冷水看热水

没有热水的房子可能存在问题，要检查水管周围有无水垢、水是否泛黄，以及浴缸的流水和排水系统是否正常。

不看墙面看墙角

墙角是承接结构力量的关键部位，要检查墙角是否有严重裂缝，以及墙面是否平整或潮湿、龟裂。

不看晴天看雨天

下过大雨后，可以观察房屋墙壁、墙角、天花板是否有裂痕，是否漏水、渗水等情况。

不看白天看夜晚

入夜时可以考察小区物业管理是否重视安全、有无定时巡逻，以及周边环境是否有噪音干扰。

不看窗帘看窗外

要注意居住环境的好坏，包括绿地覆盖率、建筑密度、四周污染情况等。

购买二手房需要注意以上问题，以避免购房风险。实地勘察并仔细观察房屋的各个方面，可以帮助购房者做出明智的决策。