新手买房注意事项，避开这四点建议，也许买房选手也会变身专业大

新手买房是一个重要的决策，但很多人由于缺乏专业知识，容易忽视一些关键点。本文将给大家介绍四个重要的注意事项，帮助新手买房避开一些常见的陷阱，成为专业的买房选手。

不要以地价判断地段

地段是选择房屋的重要因素之一，但很多人会错误地以地价来判断地段的好坏。实际上，判断地段的正确方式应该是结合个人需求进行，比如自住买房的人可以以交通通达时间和生活配套为主要判断标准。只要能够满足职场要求和日常生活所需，就可以认为地段合适。

不要以城市功能区判断配套成熟与否

现在的城市功能区不断更新，商务区是否一定适合置业是一个重要的判断。商务区包括金融商务区等，只是经济增长点的设置，并不一定与买房关系密切。相反，一些开发商会把这些功能区当做利好因素计入房价，导致房价过高。因此，买房时要远离一些噱头式功能区，注重实际的生活配套。

不要贪便宜

便宜并不代表好货，买房时要注意合法性。看起来价格很划算的房屋，可能是五十年产权用地建设的小型多功能公寓，虽然看起来账面上是很划算的，但实际上单价是高于住宅单价的。因此，要深入了解开发商的订价机制，避免贪便宜而陷入法律风险。

不要参与卡式销售项目

卡式销售项目是一种常见的销售手段，通过排队选房来刺激价格上涨。如果每个买房人都能够理性认真地对待选房，不急于表达消费意向，开发商涨价的随意性将会下降。因此，要理性对待选房，不要参与卡式销售项目，等待合适的房源出现。

新手买房需要注意价格、地段、配套、户型、产权合法性等关键点。避开以上四个建议，可以帮助买房选手更好地进行选房，避免一些常见的陷阱，成为专业的大亨。