贷款买房合同查询及拿到时间解析

买房是一件大喜事，也是一件操心的事情。在购房过程中，签订购房合同是非常重要的一步，任何散失都可能导致不小的亏损。那么，贷款买房购房合同在哪查询呢？贷款买房购房合同什么时候拿到呢？下面我们来详细解析。

贷款买房购房合同在哪查询？

1. 新房的合同备案可以在当地房地产市场信息网进行查询。在查询时，需要输入购买的项目名称、购买人的身份证号码，以及合同封面上的合同备案号。通过填写相应的信息，就可以查询到合同的备案情况。

2. 一些城市开通了新建商品房网上备案系统，购房者可以根据签约合同号及密码登录该系统，通过“信息公示-期房签约合同查询”功能查询所购房屋的权利状况。

贷款买房购房合同什么时候拿到？

1. 一般情况下，购房合同是在签订当天就可以看到的。但是，购房者签订商品房购房合同后，开发商会将合同集中递交到房管局进行备案，这个过程一般需要三十天的时间。

2. 如果是按揭购房，合同在房管局备案完成后，还需要将贷款资料递交给按揭银行进行审核，办理抵押贷款手续。这个过程一般需要三十天左右的时间。待以上手续全部完成后，购房者才能领取购房合同。

3. 一般来说，购房合同在交完首付款后，就可以和开发商签订。但是正式的合同有2份，一份留给开发商，一份留给银行，购房者在还完贷款前是拿不到购房合同的。不过，签约后大约一个月左右，购房者可以向开发商借合同原件进行复印。

4. 一般情况下，开发商将合同拿到房管局进行备案，合同需要半个月左右才能拿到。如果是按揭购房，时间会更长，大约需要一个月左右。

购房者想要查询贷款买房购房合同的备案信息，可以通过当地房地产市场信息网进行查询。而购房合同的拿到时间则需要等待备案和贷款审核等程序完成，一般需要一个月左右的时间。购房者需要耐心等待，以确保购房合同的正常办理。