房子首付一般付多少？如何贷款买房？

房子的首付一般付百分之多少？

根据相关规定，购买套房的首付款一般是总房价的30%，而购买第二套房的首付款则是总房价的60%。此外，一些地方对于已有一套住房的家庭购买普通自住房，要求首付比例不低于50%；购买非普通自住房则不低于70%。

如何贷款买房？

1. 首付政策贷款：金融机构推出的首付政策适用于首付不足的购房者。有担保贷款适用于想要出售现有房屋并购买新房，但首付时间可能不同的购房者。无担保首付政策贷款则是为购买首付款提供购房贷款，但需要通过更严格的审查。

2. 其他贷款方式：除了首付政策贷款，购房者还可以选择其他贷款方式，如商业个人住房贷款。具体贷款方式和条件可以咨询相关金融机构。

购房时，首付比例和贷款方式是需要考虑的重要因素。购房者应根据自身情况和相关政策，选择适合自己的购房方式，并在贷款过程中注意还款能力和利息等因素。