房产税和契税的区别，买房要交哪些税费？

房产税和契税的区别

房产税是一个综合性的概念，包括与房地产经济有直接关系的各种税费，如房地产业增值税、企业所得税、个人所得税等。而契税是一种财产税，针对所有权发生转移变动的不动产征收。

买房要交哪些税费

除了契税，买房时还需要交纳其他税费，包括：

1. 印花税：在订立合同时缴纳，一般为总房款的0.05%。

2. 银行按揭费用：办理按揭贷款时需要支付的费用，各银行有细微差别。

3. 物业管理费：从收房之日开始计算，一般先交三个月。

4. 抵押登记费、大修基金、权属登记费、交易手续费等。

以上是买房时需要交纳的一些税费，大家在购房过程中要注意这些费用的支付。