交房通知书的作用及注意事项

交房通知书的作用

交房通知书是开发商用于通知业主交房的书面材料，具有以下作用：

1. 告知交房事宜：

交房通知书明确了交房的时间、地点等相关事宜，提醒业主按时前往交房。同时，通知书上还标注了开发商工作人员的

2. 列出费用清单：

交房通知书附上了相关费用的清单，包括房款尾款和代收缴费用。代收缴费包括煤气管道费、装修保证金、垃圾运费和处理费、物管费等。业主若对费用清单有疑问应及时与开发商

3. 证明作用：

交房通知书还具有证明作用，白纸黑字注明的内容可作为业主与开发商产生纠纷时的证据。

收楼注意事项

业主在收楼时需要携带指定的资料，包括交房通知书、身份证、买卖契约和已支付房款的收据等。如果委托他人代理收楼，还需要提供授权委托书和代理人的有效身份证明。

业主应按照交房通知书上的指定日期和地点前往进行交房事宜，如无正当理由拒收或超过期限未进行交房，将承担相应责任和产生物业费用。因此，业主应及时与开发商

交房通知书在交房过程中起到了重要的作用，业主应认真阅读通知书内容，按照要求准备相关资料，以确保顺利收楼。