高楼层选房，优点多还是缺点多？

楼层高就一定好吗？

对于购房者来说，高楼层有优点也有缺点。优点之一是空气质量高。通常来说，离地面越高的楼层，空气质量就会越好。因为污染物会随着楼层高度的增加而递减，尤其对于临街的住宅来说，住高楼层可以避免尘土侵扰。

另一个优点是噪音污染小。噪音会随着距离变大而递减，每高1层楼，噪音就会降低约10分贝。但需要注意的是，如果小区临近城市主干道，3到5层往往噪音大，而8楼以上的噪声相对会小一些。

此外，高楼层对身心健康也有好处。高楼层不容易受障碍物遮挡，采光好，通风足，相对明亮、安静，人也会更放松。而且，高楼层的住宅湿度低，患上骨关节炎、风湿病等疾病的几率也比较小。

楼层高有劣势

然而，高楼层也存在一些劣势。首先是电梯等候时间长。高层住户等待电梯的时间往往长于低层用户，增加了住户的时间成本。同时，在一些城市，高楼层住户分摊的费用也会更高。

其次是消防安全存在隐患。目前消防云梯车的高度有限，如果30层以上的住户发生火灾等意外，救援时间会因楼层太高而增加。

此外，高楼层的实用面积相对较少。为了增强低层的承重能力，施工方往往会增加剪力墙的厚度，导致实用面积减少。同时，高楼层的隐私性也较差，因为遮挡物较少。

如何选择房子

在选房时，首先要考虑位置。避免选择临街的住宅楼，尽可能远离闹市、商业区。同时，选择一个绿化好的小区，交通和配套设施也要考虑在内。

其次要注意单层楼的高度，一般不要低于2.6米，以保证空气流通容量充足，避免压迫感。

光照也是一个重要因素，选择阳面、采光通透的房屋可以提供充足的自然光线，有利于除湿和杀菌，也能给人带来好心情。

最后，要结合个人需求选择房子。如果家中有老人或行动不便者，最好选择有电梯的住宅楼，方便出行。

选房不仅仅是看楼层高低，还需要综合考虑位置、楼层高度、光照和个人需求等因素，才能选择到最适合自己的房子。