安置房有没有房产证？哪些房子没有房产证？

安置房是通过正规拆迁手续得到的，只要是取得拆迁许可证的开发商开发建造的安置房屋，被安置人将来都能取得房屋的产权证，只是相对要经过更长的时间才能办理房产证。

安置房分为两种类型：一种是因重大市政工程动迁居民而建造的配套商品房或配购的中低价商品房，这种安置房都是有产权的，并归个人所有。另一种是因房产开发等因素，拆迁公司通过其他途径安置或代为安置人购买的中低价位商品房。

但是对于一些小产权房或五证不全的房子，是不能办理房产证的。这些房子包括利用集体所有土地开发的项目，未经立项批准或规划审批的项目，没有销售许可证或产权证的房屋，未经验收或验收不合格的房屋，土地或房屋未解除抵押的，开发商未交纳相关税费的，以及被查封或限制交易的房屋。

对于拆迁安置房满5年后，补缴了土地出让金，可以变成商品房性质，可以上市交易。但具体实施过程中，要看地方政府当时手头的用地指标情况，有的安置房已超5年，但仍不能上市交易。

只有通过正规拆迁手续得到的安置房才能办理房产证，而小产权房或五证不全的房子是不能办理房产证的。