房屋质量问题赔偿及标准解析

当房屋出现质量问题时，很多人不知道如何赔偿，我们来了解一下房屋质量问题的赔偿方式和标准。

一、房屋质量问题怎么赔偿？

1、根据购房合同要求，可以要求开发商赔偿。如果开发商不履行赔偿责任，可以记录每次与其交涉情况，并向物业部门填写质量反馈单，以便后续维权。

2、如果开发商拖延解决问题，可以向当地房管局书面投诉，要求限期解决。如果问题得不到解决，可以继续投诉。

二、房屋质量问题赔偿标准是什么？

1、房屋主体结构问题：如果房屋主体结构质量不合格，无法交付使用或交付后经核验确属不合格，买受人可以解除合同并要求赔偿损失。

2、严重影响正常居住问题：如果房屋质量问题严重影响正常居住使用，买受人可以解除合同并要求赔偿损失。消费者可以委托工程质量检测机构进行检测，确定是否属于严重影响正常居住使用。

3、一般质量问题：在保修期内，如果房屋存在质量问题，出卖人应承担修复责任。如果出卖人拒绝修复或拖延修复，买受人可以自行或委托他人修复，修复费用及期间产生的其他损失由出卖人承担。

房屋质量问题的赔偿方式和标准是根据购房合同要求，向开发商要求赔偿，如果开发商不履行，可以向房管局投诉。赔偿标准包括主体结构问题、严重影响居住问题和一般质量问题。购房者在维权时应注意记录交涉情况，委托专业机构进行检测，并及时采取行动维护自己的权益。