购房合同代签的风险及注意事项

购房合同可以代签吗？

根据如今生活节奏的加快，很多人在买房时无法亲自抽出时间，或者在异地买房时不方便签订合同，因此常常会找亲人或熟人代签。购房合同可以代签，但需要注意一些风险和注意事项。

购房合同代签的风险

1. 违约赔偿：如果代签合同的人违约，购房者可以主张违约赔偿。根据法律规定，未经追认的行为由行为人承担民事责任。如果代理人擅自签订合同，应承担赔偿责任。

2. 代理人身份核实：在代签合同前，应核实代理人的身份证信息，并留存相关证据。签订合同时，可以拍照或复印代理人的证件，以确保代理人身份的真实性。

3. 沟通记录保留：在签署合同前，可以通过

购房合同代签的注意事项

1. 公证委托书：如果要委托别人代签购房合同，需要做一个公证委托书。这样才能确保代签合同的有效性。前往公证处办理公证委托手续，费用大约为两三百元。

2. 核实代理人身份：在签订合同时，务必核实代理人的身份证信息。可以拍照或复印代理人的证件，并与原业主进行现场对话确认代理人身份和代理资格。

3. 保留沟通记录：在与业主沟通代理事宜时，可以通过

购房合同可以代签，但存在一定的风险。购房者应注意核实代理人身份，并保留沟通记录以维护自身权益。