有土地使用证无房产证怎么办理？土地使用证和房产证的区别是什么

有土地使用证无房产证怎么办理？首先，需要到当地房地产管理局以书面申报权证遗失的原因及其房屋的基本情况。在申报时，要带上户口簿和身份证等相关材料。接下来，填写遗失房地产证的具结书，并带上上述资料到“遗失契证台”办理。

在办理过程中，需要缴纳查档册费，并由房地局发出临时收据，对申请遗失事项进行内部查档校核。房产管理局对申请遗失事项校核后，会出具证明给你到报社办理“遗失权证

一个月内没有异议的话，你就可以向测绘所申请勘丈。测绘所会负责勘丈、绘图，档案管理部门负责案件入册。登记审查核准由房管局负责初审、复审、审批。最后，经缮证、校对后，你就可以凭登记收件收据领取证书。

土地使用证和房产证的区别在于，土地证是证明你拥有该块土地使用权的证明文书，而房产证是证明你拥有该房屋所有权的证明文书。土地证只是证明你的房屋拥有合法的土地使用权，而房产证可以对房屋行使买卖、赠与、出租、抵押等权利。

办理有土地使用证无房产证的情况，需要按照当地政策流程进行，准备好个人的材料，按照规定的步骤办理。同时，要注意区分土地证和房产证的区别，以便在办理过程中不出现混淆。