购买法拍房的风险及相关注意事项

是通过法院拍卖的房屋，价格较市场价低，但存在一定风险。购买前应了解风险并做好评估。

1. 户口问题

购买后，原房主的户口可能无法迁出，法院无权强制其迁出。购买前应了解清楚原户主的户口情况。

2. 原房主身份问题

的原房主很可能是因为无法偿还债务而被拍卖的，如果原房主因债务问题跑路，买房人可能会遭到其他债权人的追讨。购买前应尽量了解原房主的身份背景。

3. 交房时间延迟

购买后，可能无法及时办理入住，特别是存在租赁合同的情况。原租赁合同继续有效，导致买房人无法搬进去住。购买前应了解清楚房屋的租赁情况。

4. 费用补交

部分可能存在严重破坏状况，需要大量维修费用。同时，如果原主人将房产进行过抵押，后续的全部费用都由购买者承担。购买前应仔细查看房屋状况，并了解是否存在抵押情况。

购买的风险不容忽视，需要充分了解并评估自己是否能够承担这些风险。如果决定购买，建议找专业人士进行评估和咨询，确保自己的权益得到保障。