购房合同中容易忽视的六个问题，购房者必须注意！

合同中有没有包含建筑及装修质量标准的细则

购房者购买的是期房，只能看到图纸，无法确定建成后的实际情况。如果合同中没有明确建筑及装修质量标准的细则，购房者可能无法获得合法保护，甚至在接收房屋时只得到一个空壳子。

合同中有没有对附属配套设施的有效制约条款

开发商常常承诺提供各种配套设施，但如果合同中没有有效的制约条款，这些设施可能会变得遥遥无期。购房者应确保合同中包含对附属配套设施的具体约定，以维护自己的权益。

合同有没有规定开发商延期交房的具体罚则

楼房建造过程中可能会遇到各种困难，导致延误交房日期。如果合同中没有明确的罚则条款，购房者的计划可能被打乱，权益也会受到侵犯。购房者有权获得经济上的补偿，这些补偿应写明在购房合同中。

合同中有没有关于房屋面积的条款

购房合同中应明确写明房屋的建筑面积、使用面积、楼号、房号等信息。如果合同中没有具体规定房屋面积，购房者可能面临面积差异导致的纠纷。

留心关于价格、收费、付款额方面的条款

价格条款应明确，包括每平方米的价格。购房者有权要求开发商提供相关规定和证明文件，对于不合理的收费，购房者有权拒付。

在合同中有关房屋质量的条款

购房者应详细将房屋质量要求写入合同，包括装修标准、建材配备清单、设备清单等。合同中还可以规定房屋的保质期、附属设备等。这些条款能够保障购房者的权益。

购房者在签订购房合同时要特别注意以上六个问题，以确保自己的权益不受侵犯。同时，交付首付款后一定要确保获得在当地房产局备案的购房合同，避免不必要的纠纷。