如何贷款买房？买房贷款怎样最划算？

如今，房子、车子、孩子成为了年轻人的压力源泉。贷款买房已成为越来越多人的选择，但很多人对房贷的基本常识了解不多。本文将介绍如何贷款买房以及买房贷款的最划算方法。

如何贷款买房？

购房者在办理商业贷款前应准备齐全贷款所需材料，包括身份证、户口本、收入证明和近半年的流水证明。其中，收入证明需保证大于申请贷款月供的两倍。此外，购房者可以提前向当地银行咨询限购城市首套房的首付比例。

买房贷款怎样最划算？

1. 贷款期限：贷款期限越长越好，以便将来有更多的投资机会。

2. 首付：有能力的话尽量多付首付，以减轻将来的还款压力。

3. 还贷方式和时机：根据个人情况选择等额本金还款或等额本息还款。对于已过1/3期限的等额本金还款和已到中期的等额本息还款，不必提前还款。

4. 利息节约：利用公积金贷款和提前还款等方式来减少利息支出。

在购房贷款过程中，购房者应准备齐全贷款所需材料，并根据个人情况选择合适的贷款期限、首付比例和还贷方式。同时，利用公积金贷款和提前还款等方式来节约利息支出。这样才能在购房贷款中获得最划算的方式。