地基下沉引起墙壁裂缝的处理方法及责任归属

一、地基下沉引起墙壁裂缝怎么办

地基下沉是指地基土层在附加应力作用下压密而引起的地基表面下沉。当地基沉降过大或不均匀时，会导致建筑物倾斜、开裂等问题。常见的地基沉降形态有正八字裂缝、倒八字裂缝、斜向裂缝、竖向裂缝和水平裂缝等。处理方法如下：

1. 观测基础沉降情况，确定处理方案；

2. 采取措施对沉降位置的基础进行处理，如压力注浆等，控制基础的进一步沉降；

3. 设置外部基础及

4. 观测基础沉降是否延缓或结束，制定上部结构修补方案；

5. 对上部结构进行修补，增设圈梁构造柱加强上部结构整体性。

二、地基下沉引起墙壁裂缝由谁处理

一般情况下，地基下沉引起的墙壁裂缝可以找物业来解决。物业会派专业的施工队伍进行处理。但对于农村自建房来说，需要自己找专业施工队伍处理，因为物业一般不涉及农村房屋的维修和处理。

地基下沉引起墙壁裂缝是常见的问题，需要及时处理。根据不同情况采取相应的处理方法，并根据房屋的情况找物业或专业施工队伍进行处理，以确保房屋的安全和稳定。购房时要注意房屋的质量，避免出现地基下沉等隐患问题的发生。