商业贷款利率表及银行贷款利率计算方法

商业贷款利率表是根据中国人民银行公布的利率标准来确定的。根据不同贷款期限，商业贷款的利率也有所不同。目前的商业贷款基准利率为0-6个月是4.35%，6个月-1年是4.35%，1-3年是4.75%，3-5年是4.75%，5-30年是4.90%。这只是基准利率，具体利率会根据贷款人的情况进行适当的上浮或下浮。

商业贷款是用于补充工商企业流动资金的贷款，一般为短期贷款，但也有少量中长期贷款。商业贷款是商业银行贷款的主要组成部分，一般占贷款总额的三分之一以上。

银行贷款利率的计算方法主要考虑贷款人的信用记录和还款能力等风险因素。根据人民银行的规定，商业性的个人住房贷款利率下限为基准利率的0.7。而对于首次购买自住房的贷款，金融机构会在利率和首付款比例上给予一定的优惠条件。而对于非自住房的贷款，金融机构会适当提高利率。

另外，个人住房公积金贷款的利率也有所调整。五年期限以下的贷款利率从4.32%调整为4.05%，五年以上的贷款利率从4.86%调整为4.59%。需要注意的是，以上利率仅供参考，具体利率以贷款银行公布的为准。

商业贷款利率表是根据中国人民银行公布的利率标准来确定的，具体利率会根据贷款人的情况进行适当调整。银行贷款利率的计算方法主要考虑贷款人的信用记录和还款能力等风险因素。