超高层楼房的优缺点及选择楼层的注意事项

根据楼房的高度不同，超高层楼房是指30层以上的楼房。本文将介绍超高层楼房的优点和缺点，以及选择楼层时需要注意的事项。

30层以上楼房的优点

1、视野开阔、空气清新：超高楼层的视野佳，空气清新，同时受到的噪音干扰也比较少。通常来说，在12层以上，噪声影响逐层递减，而空气质量也随之逐渐提高，住在30层以上的人明显感觉空气清新。

2、通风采光性能优良：30层以上的超高层楼层的采光性能良好，住户能够充分接触到阳光，享受到阳光的温暖。另外，30层以上的房屋的通风性能也非常好，特别是在夏天，住户能够充分受享受到“夏凉”。

3、四害问题很少：在30层以上的超高层，夏天蚊虫多、有老鼠等问题出现的几率就比较少，蚊虫及老鼠基本上看不到，这样即省下了防蚊防鼠的一笔开销，又能让我们住的更为舒心。

30层以上楼房的缺点

1、消防安全问题：超高楼层在发生火灾地震时，住户往往难以及时逃生，因此面临巨大的安全威胁。消防相关的设施一般难以到达30层，尤其是云梯。20层以上的住户在面对火灾时，很难再借助外部消防云梯得到救援。

2、停水停电问题：超高楼层遇上停电，电梯就会停止运行，这将给住户带来极大的不便。而停水更为糟心，住户很难把水运送到家。因此如果遇上停水停电问题，超高层住户将会比中低层住户受到的影响大得多。

3、缴纳的电梯费用可观：超高层住户要缴纳更多的电梯费，这是一个不可忽视的开销。

如何选择楼层？

1、注意光线：楼层自然不适宜于太低，低层单位的阳光会被周围的建筑物遮挡，影响采光，导致室内潮湿阴暗等问题。而楼层过高，也可能会因为角度不对而影响阳光的照射。

2、噪音问题：低楼层受到的噪音震动影响都比较大，如入口防盗门的关门声及门铃，地下泵房产生的噪音。如果邻近车库入口或通风口，也会受到进出车辆产生的噪音、灯光及排风的干扰，选房时要小心避开。

超高层楼房有其优点和缺点，选择楼层时需要综合考虑光线和噪音问题。购房者可以根据自己的需求和喜好选择适合的楼层。