毛坯房自己验收流程步骤详解，让你更细致验房

毛坯房自己验收流程步骤详解

1、首先要查看《建筑工程质量认定书》、《住宅使用说明书》、《住宅质量保证书》、《房产开发建设项目竣工综合验收合格证》、《建筑竣工验收备案表》等文件，并核对面积实测报告数据。

2、在验房前，不要交费或签字。先修复房屋问题，并取证，以备日后举证使用。特别要保存好自己的验房咨询报告。

3、仔细核查房屋总面积和套内面积是否与购房合同上的数据一致，避免面积差异带来的损失。

4、使用响鼓锤敲击墙面和地面，查看是否有空鼓的现象。如果有，可以在墙上标识出来。

5、检查防盗门的开关是否灵活，关上门后听听隔音效果，观察猫眼和门铃是否正常，以及门框是否稳固。

验房注意事项

1、在测量房屋高度时，要在离角50cm的地方进行测量，以保证准确性。

2、注意墙面是否有空鼓，可以用响鼓锤敲击检查。

3、检查防盗门的各项功能是否正常，包括开关灵活性、隔音效果等。

4、注意核对房屋面积和合同上的数据，避免面积差异。

5、在验房时，可以拍照或录像，以备日后维权使用。

通过以上的步骤和注意事项，购房者可以更细致地进行毛坯房的验收，确保房屋质量符合要求。