交了全款房子烂尾了怎么办？烂尾楼购买危害有哪些？

根据很多人现在买房都不会很仔细的去看，因为房产价格变动确实是大，在这样的情况和环境之下，一些人就会在价格因素上选择疏忽遗漏，可这也很容易导致问题发生，特别是买到烂尾楼，有些人甚至于是给出的全款，这样一来，问题就更大了。

那么交了全款房子烂尾了怎么办？烂尾楼购买危害有哪些？

1、澄清产权归属

由于现在购买房产一次性付款的购房者比较少，大都为按揭或分期的，因而，购买的房源变成了烂尾楼，就存在产权归属问题。因此，我们必须通过法律途径保护自己的合法权益。首先，要通过合法的法律咨询，确定自己的产权归属，有产权在手，总比什么都没有的要强。其次，购房者仍然可以按照程序向房管部门请求处理房产证。购房者应到工商行政部门，查询商品房开发企业是否依照法定程序进行了刊出。如已合法刊出，购房者可凭工商部门出具的开发商合法刊出证明，以及商品房销售合同原件、个人身份证等在办证过程中需要由购房者出具的材料，到房管部门请求处理房产证。房管部门经核实后，应当予以处理。

2、联合交涉维权

澄清产权归属问题后，应尽可能与其他业主一同，取得较大限度的法律支持。如果所购买的楼盘仅仅存在“烂尾”可能，可以试着给开发商一点时间，如果其能在短时间内筹集到资金，完成后续工程，购房者的损失就可以降低。但如果开发商因资不抵债而破产，遭遇“烂尾”危机，则不应将房子退给房产企业。因为退房后，购房者拿不到购房款，只能拿到收据或欠条。而购房者和房产企业之间的

烂尾楼购买危害有哪些？

1、烂尾楼是对资金的极大浪费，从招标到投入建设，从材料到人力，这些花费算下来通常是一个很庞大的数字。房地产是资金密集型行业，占用了大量资金。烂尾楼让银行遭受损失，不仅拿不到利息，还很有可能亏损本金，成为银行的不良资产。大量烂尾楼的出现也影响城市形象，加大了房地产市场的泡沫效应，让投资者失去信心，同时也让买房者小心翼翼。

2、这种情况通常是来自开发商自己的原因，遇到资金周转不开，前期判断失误导致一些纠纷，或者是违规开发。如果是资金问题，政府会给一个规定期限让开发商自己筹资，但是超过这个期限后，政府就会收回该开发商的项目，进行新的招标工作。

了解了交了全款房子烂尾了怎么办？烂尾楼购买危害有哪些的问题情况，房屋烂尾是很可怕的事情存在，但是这件事情也会有解决方法，所以遇到事情的时候不用太过着急，只要耐心下来仔细选择一下方法，总会把事情给解决好，至于是种种危害，文中有全面讲述到，足够大家做出了解。