首套房证明开具流程及注意事项，办理时间及有效期

一、开具首套房证明的流程

1、携带所需资料：购房者本人和配偶的身份证原件、复印件，户口本主页和本人页的原件和复印件，结婚证原件及其复印件。如果是集体户，则需开户籍证明及其复印件，有未成年的小孩，还需提供户口原件和复印件；单身的还要提供单身证明（丧偶、离婚、未婚需到户籍所在地民政局出具）原件及复印件。

2、到房管局产权登记部门开具：只有房管局才能够查看产权登记档案，所以首次购房证明需要到房管局产权登记部门开具，携带上述资料在相应的办事窗口进行查询、缴费、盖章即可办成。

二、办理首套房证明需要多长时间？

1、一般情况下，只要资料准备齐全，个人的首套房证明一般当场就能拿到，也就几个工作日。

2、异地购房者需要提供本人身份证、购房合同和家庭成员的身份证明和婚姻证明等，一般而言也会很快办成，但是异地办理可能会遇到突发意外情况让办理受阻。

3、申请经济适用房和廉租房的购房者需要提供本人及配偶的身份证和婚姻证明，还有社区查询单。一般当天即可办成，不超过两个工作日。

三、开首套房证明的注意事项

1、首套房证明的办理一般是以家庭为单位的，夫妻之间可以代办，其他人需要提供委托公证书。

2、首套房证明的开具机关必须是县级以上的房管部门，购房者如果是农村户口，则需要在农村的村委会开具，然后到镇、县相关部门依次盖章证明。

3、首套房证明需要填写本人所在地房管部门的组织机构代码以及开具证明的办理人的

4、首套房证明的有效期一般只有一个月，所以拿到证明后要抓紧办理相关事宜。如果遇到事情拖延了购房进程，可以重新开具。

以上是首套房证明的开具流程及注意事项，希望能对购房者有所帮助。