购房合同丢了怎么办？购房合同丢了可以补办吗？

购房合同丢了怎么办？购房合同丢了可以补办吗？

购房合同是购房者购买房屋的重要凭证，但如果不慎丢失，购房者应及时采取相应的补救措施。具体操作方式取决于是否已做预售登记和是否已办理银行按揭。

一、购房合同未做预售登记

如果购房者的合同还未做预售登记，只需将剩余的合同作废，并与开发商重新签订一份新合同即可。这期间购房者需要支付的费用是一份合同的工本费，约五十元左右。

二、购房合同已做预售登记但未办理银行按揭

如果购房者丢失合同，需要在报纸上刊登

三、购房合同已办理银行按揭

如果购房者已经办理了银行按揭，丢失合同后的补救措施更为复杂。除了上述第二种情况的操作外，购房者还需要与办理贷款的银行签订一份变更协议，并将新的合同放在银行质押。

购房合同丢失后，购房者应及时采取上述补救措施，以保障自己的权益。同时，在购房过程中，购房者应妥善保管合同，以免造成不必要的麻烦。