房贷手动还款操作及注意事项

房贷手动还款如何操作？

根据银行的要求，房贷手动还款的操作步骤如下：

1. 向贷款银行咨询可不可以提前还款，可通过

2. 根据银行的要求，将足够的还款金额存入银行的还款账号。同时，办理相关文件的签字手续，如拿回他项权利证书、全部还清贷款证明、按揭贷款的保险合同单正本、房产证解除抵押的相关文件等。

3. 在此过程中，一定要注意拿回按揭贷款的保险合同单正本。有些银行可能会故意不给保险合同单正本，事后退保险金时会遇到麻烦。如果遇到这种情况，一定要向银行要求该保险合同单正本。

房贷要怎么还进去？

如果无法按时偿还房贷，可以考虑以下解决方法：

1. 向银行申请延长贷款期限。根据银行的规定，短期贷款延期不得超过原贷款期限，中期贷款延期不得超过原贷款期限的一半，长期贷款延期最长不得超过三年。

2. 如果无法按时偿还房贷，可以提前30天向贷款行申请贷款展期。经过银行查实无误后，银行会适当延长房贷期限，并降低月供。不过，展期的时长有限制，通常只能申请一两次。

3. 如果实在无法偿还房贷，可以找亲友帮忙，暂时解决困境。尽量避免出现房贷断供的情况，因为长时间断供会导致房屋被拍卖。

对于房贷手动还款，我们应该及时向银行说明情况并按照银行要求操作。如果无法按时还款，要及时与银行沟通并寻找解决方法，避免对个人信用和房产造成不良影响。