离婚后按揭房如何更名？离婚后按揭房更名要带哪些材料？

离婚后按揭房如何更名

离婚后按揭房的更名是很多离婚夫妻关心的问题，但在办理过户前必须先付清银行贷款。根据我国《物权法》等法律的相关规定，按揭房必须是在无法律纠纷、无规划拆迁、无按揭的情况下才能办理按揭房过户。因此，一般来讲，离婚后按揭房要过户必须先付清银行贷款。

离婚后按揭房更名要带哪些材料

办理离婚后按揭房更名需要准备以下材料：离婚夫妻双方的身份证、户口簿（或者是外地户口需提供暂住证）、离婚证、离婚协议（民证局盖章）、原银行的贷款合同、原银行贷款余额对账单、房产证、离婚夫妻双方的学历以及收入证明，离婚夫妻双方的收入证明开具公司的营业副本加盖公章。

离婚后按揭房更名的办理流程

1. 离婚夫妻双方首先到按揭房所在当地的房管局进行网签。

2. 离婚夫妻双方带上网签合同到核税窗口排号核税。

3. 离婚夫妻双方带上核税的单子到按揭房所在当地的办证大厅办理按揭房过户手续。

4. 办理更名手续后会给一个取件单，上面有什么时候领取按揭房新的产权证。

5. 离婚夫妻双方首先到时间后先拿着取件单到缴费窗口缴税。

6. 缴税后带上缴税票据到取件窗口领取新的产权证。

7. 交易结束。

离婚后按揭房的更名需要先付清银行贷款，然后按照一定的流程办理过户手续。准备好所需的材料，按照办理流程一步一步进行，即可完成离婚后按揭房的更名。