婚前已购房婚后再买房是否算第二套房？

婚前已购房婚后再购房是否算第二套房

根据当地房改局是否将婚前购房进行备案来判断，如果已备案，则婚后再购房属于第二套房；如果没有备案，则婚后再购房属于第一套房。

婚前已购房婚后再购房需要交多少税

根据相关规定，婚前已购房婚后再购房需要交纳印花税、交易费、测绘费、权属登记费、证件费、营业税、个人所得税和契税。

具体计算方式如下：

1. 印花税：婚后购房价款的0.1%（买卖双方平分缴纳）；

2. 交易费：5元每平方米（买卖双方平分缴纳）；

3. 测绘费：1.36元每平米（买家缴纳）；

4. 权属登记费：80元（买家缴纳）；

5. 证件费：50元（买家缴纳）；

6. 营业税：差价乘以5.5%（婚前已购房婚后再购房面积超过144平米的不需要缴纳）；

7. 个人所得税：差价的20%（卖家缴纳）；

8. 契税：根据购买房产面积的不同，分为房款的1%、1.5%和3%（买方缴纳）。

婚前已购房婚后再购房是否算第二套房，取决于婚前购房是否备案。根据相关规定，婚后再购房需要交纳一系列税费，包括印花税、交易费、测绘费、权属登记费、证件费、营业税、个人所得税和契税。