购房者需注意契税政策变化，抓紧时间购房

契税完税证开具地方及流程

购房者在购买房屋后需要缴纳契税，并获得契税完税证作为办理房屋产权证的有效证明。契税完税证一般在所购房屋的当地税务局开具。

契税完税证的开具流程如下：

1. 缴纳契税

购房者本人或其他购房人员需亲自到当地地税局缴纳契税，不能委托他人代办。

2. 开具无房证明

购房者需到所购房屋户口所在地的房管局开具无房证明，有效期为七天。

3. 开具首套房证明

购房者需到所购房屋的当地房管局开具首套房证明，证明自己只有这一套房屋，有效期为一天。

4. 填写家庭唯一住房诚信保证书

购房者需到所购房屋的当地地税局填写家庭唯一住房诚信保证书。

5. 缴纳契税

购房者可选择转账、现金、划卡、支票等方式缴纳契税，具体缴纳方式需根据当地地税局规定。

契税政策变化提醒

购买新建单套房屋建筑面积在144平方米以下的住宅将不再享受50%契税补贴，该政策将于2016年7月31日正式实施。购房者应抓紧时间购买房屋，以免错过优惠政策。

购房者在购买房屋前应了解契税政策的变化，并按照契税完税证的开具流程缴纳契税。购房者要根据自身实际情况考虑购房决策，不要仅仅为了契税优惠而后悔。