安置房可以买卖吗？安置房过户的过程是什么？

安置房可以买卖吗？

安置房是可以买卖的，但需要满足一定条件。根据《房地产管理办法》规定，不能转让的房屋包括未登记领取权属证书的、被限制房地产权利的、共有房地产未经共有人同意的、有争议的和法律禁止转让的情况。

如果拆迁前这房子是业主自有房，安置房办出的产权证也是业主的，拿到产权证后就可以进行买卖交易。但除了正常的房屋交易税外，还需要交纳土地出让金。

如果拆迁前这房子是公房，住户是租住的，该房就不能转让。如果是公房，业主已向单位购买，且安置房的产权证上是业主本人名字，就可以进行买卖交易，但也需要额外交纳土地出让金。

预约销售时要注意，购买安置房需要看到产权证，不能只听业主一面之词。如果买到的安置房实际上是公房，虽然购买程序合法，但仍然会被判无效。

安置房过户的过程是什么？

安置房过户的手续相对简单，需要双方当事人到场，提供身份证、户口本、结婚证、税费缴纳凭证、合同和房产证等资料。双方当事人签字后，可以去房地产交易中心办理过户手续。

过户完成后，大约20个工作日内可以拿到新的产权证。此外，还需要交接水电费等费用。

购买安置房需要了解相关条件和流程，谨慎操作。如果有条件的话，可以咨询专业人士或机构，以确保交易的合法性和顺利进行。