老旧二手房还值得购买吗？

老旧二手房的优势

1、地段没得挑

老旧二手房一般位于市中心交通方便、配套成熟的地段，上下班不会太远，交通配套完善，生活配套齐全。

2、价格诱人

老旧二手房价格较周边同地段的新房便宜，且紧凑两居设计使用面积高，性价比高。

3、潜力大

随着城市发展，老旧二手房有可能被拆迁，获得金钱补偿或房产分配，后期潜力不容小觑。

老旧二手房的弊端

1、小区破旧

老房子绿化率和容积率不能满足现代人的要求，楼间距小，房子破旧。

2、车位不足，物业管理差

物业服务和管理差，车位不足导致业主乱停车，影响小区居住环境。

3、买后得翻新装修

老旧二手房的装修一般差，需要重新装修，装修受到房屋结构限制。

4、贷款年限有限

老旧二手房贷款年限短，每月月供高，还贷压力大。

5、房屋质量难以保障

老旧二手房房屋质量难以保障，存在安全隐患。

6、邻居的层次参差不齐

老旧二手房居民多为中老年人，与年轻人生活习惯不同，难以融入环境。

老旧二手房值得买吗？

对于首次买房的刚需族来说，不建议购买；而对于投资或不追求生活品质的人群来说，老旧二手房的性价比还是很高的，至少在拆迁时能获得一定的补偿。