找中介买房的十大坑及避坑指南

一、虚假低价房源引客，乘机开展业务推销

一些房地产中介会发布虚假低价房源信息，吸引客户前来咨询或看房，然后以各种理由进行推托，乘机推销其他房源，实际价格高于发布房源。消费者遇到这种情况可以向当地房地产主管部门举报，维护自身权益。

二、营造热销假象，诱导仓促成交

为了让购房者尽快下定锁定交易，一些中介会营造房屋热销的假象，让购房者仓促签署合同。消费者要保持清醒，不要冲动下定，避免上当受骗。

三、定金收取设陷阱，两头忽悠做文章

一些中介会在定金上做文章，忽悠买家交定金，并刻意隐瞒卖家反悔需双倍返还定金的法律责任。消费者遇到这种情况可以向相关部门举报，维护自身权益。

四、服务收费不透明，多收“其他费用”

一些中介利用各种理由和形式多收费，如评估费、律师服务费、按揭代理服务费等。消费者要提高警惕，要求中介明示收费项目及标准，避免被多收费用。

五、个人信息遭泄露，骚扰电话接不完

使用线上房地产中介平台时，个人信息可能会被滥用，导致骚扰行为。消费者要保护个人信息，如遇到骚扰行为可以进行举报投诉。

六、违规变通证件，风险损失客户担

一些中介违法违规代办社保、完税等虚假证明，并收取高额代办费。消费者要进行抵制，并向相关部门举报，维护自身权益。

七、房价优惠藏猫腻，变相涨价是目的

一些房产销售商以各种名义收取额外费用，虚假优惠侵害消费者权益。消费者有权要求经纪公司退还额外收取的费用。

八、解押房贷套路多，游说卖家借“高利”

一些中介游说卖家向中介机构或第三方金融机构借钱解抵押，但背后却是高额的贷款利率。消费者要提高警惕，避免陷入高利贷陷阱。

九、《看房确认》要签名，霸王条款很闹心

一些中介利用《看房确认书》排除其他竞争对手，损害购房消费者利益。消费者要仔细阅读合同条款，避免受到霸王条款的损害。

十、全权委托本信任，恣意妄为损权益

一些中介让卖房者签署全程包销委托合同，却任意改动合同条款或借受托房产从事抵押贷款，损害卖房者的合法权益。消费者要保护自身权益，谨慎签署合同。