高层民用建筑定义及购买注意事项

一、高层民用建筑的定义

根据《高层民用建筑钢结构技术规程(附条文说明)》的规定，高层民用建筑一般是指10层及10层以上或房屋高度大于28m的住宅建筑以及房屋高度大于24m的其他高层民用建筑。这些建筑的使用功能各不相同，有的是普通的办公楼，有的是国家四星级、五星级高级宾馆。

二、购买高层楼房的注意事项

1、注意电梯安全：住在高楼层对于电梯的安全性要求非常高，出行离不开乘坐电梯，所以购买高层楼房时一定要注意电梯的质量。

2、关注采光情况：虽然高层楼房的采光一般没有问题，但周边的施工开发等问题可能会影响采光质量，需要注意周边环境的品质问题。

3、考虑水压问题：高层楼房的水压通常会比较低，但并不是所有高层都是如此，可以咨询销售或上网了解关于楼盘的高层水压情况。

4、了解避难层情况：避难层是高层建筑专门为人们疏散避难的楼层，购买高层楼房时要留意是否有避难层，特别是购买顶楼的房子更需要注意。

购买高层民用建筑时，除了关注建筑的定义，还要注意电梯安全、采光情况、水压问题和避难层的存在。这些因素都会影响居住的舒适度和安全性，购房者应该在选择房源时慎重考虑。