房屋赠与税费怎么收

房屋赠与税费怎么收

房屋赠与税费怎么收要看实际情况的：
1、是直系亲属之间办理房屋赠与手续的话，那么在这个过程当中需要缴纳3%的契税，另外双方各自需要缴纳0.05%的印花税。
2、是非直系亲属之间办理房屋赠与手续的话，那么需要缴纳3%的契税，双方需要各自缴纳0.05%的印花税，除此之外还需要缴纳20%的个人所得税，通常会按照赠予所得来进行计算。
3、房子的产权不满5年，那么可以按照房子的全额来征收5%的营业税，如果满了5年可以免征。

房屋赠与过户流程?

1、需要签订房屋赠与合同。
2、需要到房子所在地的不动产机构，提报过户登记申请。
3、将房产证以及个人身份证明、房屋赠与合同等材料提交。
4、当地房产管理部门受理申请，对所提交的资料进行审核。
5、材料审核无误并且符合条件的，给予办理变更登记，颁发新的产权证书。
根据我国民法典规定，房屋赠予需要按照规定办理登记手续，办理完成赠予生效。

房屋赠与过户需要啥手续?

1、赠与人与受赠人签订相关的合同，这其实也被称之为是赠与书。
2、受赠人凭借着房屋的产权证书以及赠与书等相关资料，按照规定来进行契税的缴纳，并且领取契税发票。
3、进行公证，这主要是因为相关的法律法规规定赠与的房产是需要进行公证办理的。
4、进行房屋所有权转移登记手续，在登记的时候需要提交申请书，身份证，产权证以及公证书等相关资料。
5、将房屋交付给受赠人。