国家规定容积率标准是多少

国家规定容积率标准是多少

国家规定容积率标准不同类型的房子容积率的标准也是不一样的。国家规定容积率标准不同类型的房子容积率的标准也是不一样的。比如说如果是独立别墅的话，那容积率应该是在0.2到0.5之间。如果买房子是属于联排别墅，那么容积率应该是在0.4到0.7之间。假如买的房子是6层以下的多层住宅房，那么这种类型的房子容积率应该保持在0.8到1.2之间。如果买的房子是11层以上的小高层住宅房，那么房子的容积率应该是在1.5到2.0之间。如果是18层以上的高层住宅房，容积率应该保持在1.8到2.5之间。

容积率2.2和3.0哪个好?

一般情况下，容积率2.2的住房会比3.0的更为舒服一些，主要原因在于正常情况下，多层住宅的容积率应该在3.0以下，而高层住宅需要不能高于5.0，如果小区的容积率处于较低的状态，那么住户居住的舒服程度也就越好。换言之，如果住宅层数没有不同，那么当容积率处于较低状态，那么居住的体验感就会越高。所以，人们在选择住房的时候，必须要关注到容积率这一条件，选择容积率为2.0的住房，这样住起来更舒服。

容积率高好么?

容积率需要保持在一个合适的范围当中，并不是越高就越好。容积率跟居住者的居住体验感存在着紧密的联系，一般，小区高层住宅的容积率正常情况下需要在5以下，多层住宅应该在3以下，至于绿地率必须要在30%以上，不过因为受到土地成本的影响与干扰，并非全部项目都可以真正保持这种标准，换言之容积率本质上就是小区里住户人数以及小区规模面积的关系，如果住户数量越低，那么面积越大，自然体验感就越好。