夫妻离婚房产过户费用与手续

一、夫妻离婚房产过户费用

根据我国相关法律规定，夫妻离婚造成的房屋产权过户不需要缴纳交易税费。然而，离婚房子过户仍然需要缴纳一些手续费用。具体费用包括析产公证费用、析产登记手续费和取证费用。析产公证费用一般在500-800元之间，如果没有离婚判决书，则需要到公证处办理析产公证。而离婚房产过户的登记手续费为50元，取证费用为5元。

二、夫妻离婚房产过户手续和证件

离婚房产过户需要准备以下手续和证件：首先是关于房产分割的离婚协议书，这是夫妻双方达成一致的协议文件；其次是离婚证及其复印件，用于证明夫妻已经离婚；还需要提供离婚财产归属协议，如果权利人一方申请登记，还需要提交经公证的离婚财产归属协议；另外，还需要提供房产证和身份证明及其复印件。

三、夫妻离婚房产过户最新政策

根据最新政策，夫妻关系维系期间共同拥有的房屋产权过户只需要交点工本费。现在允许夫妻拥有两个房产证，分别写上双方的名字，再办一个房产证需要交纳工本费。这样做的好处是，可以在过户时选择保留一套房产证，以便日后的买卖交易。而夫妻关系维系期间的婚前个人房产过户需要按照赠与房产的手续办理产权转让，费用由双方承担。此时需要注意，赠与房产的税费较低，但日后出售时可能需要缴纳其他税费。

四、夫妻离异房产分割过户

夫妻离异房产分割过户的费用可以根据离婚协议内容申请过户。具体费用可以根据双方协商确定。另外，如果夫妻双方住房不是自己的产权，进行房屋产权过户的费用与正常买卖是一样的。可以选择在期后进行过户，以省去营业税、个人所得税和土地税，从而降低过户费用。

夫妻离婚房产过户需要缴纳一些手续费用，包括析产公证费用和登记手续费。同时，需要准备离婚协议书、离婚证、离婚财产归属协议、房产证和身份证明等手续和证件。根据最新政策，夫妻关系维系期间共同拥有的房屋产权过户只需要交点工本费。而夫妻离异房产分割过户的费用可以根据离婚协议内容申请过户。对于夫妻双方住房不是自己的产权，可以选择在期后进行过户以降低费用。