首付款流水他人转账处理

一、提供其他资料

根据银行要求，借款人可以准备其他资料来证明自己的资金来源合法。比如提供工资流水、水单、投资收益流水等，这些资料可以证明借款人的资金来源是合法的，从而弥补首付款流水有其他转账的不足。此外，如果银行流水中有亲戚转账的情况，需要提供亲属关系证明，如户口本、出生证明等材料。

二、增加担保

如果首付款流水中有别人转账或个人财产资质不足，可以找正规担保公司提供担保，或者增加资质良好的担保人。担保人和借款人承担同样的还款责任，因此在成功办理房贷后，建议按时进行还款。

三、办理夫妻贷款

如果借款人已婚，可以以夫妻名义共同办理房贷，提供另一方的银行流水。如果夫妻一方具备良好财产资质和信用记录，也可以顺利获得房贷。

四、提供其他资产证明

如果没有银行流水，借款人可以通过提供其他的资产证明材料来代替。例如，提供车辆登记证、房产证、大额保单评估证明等，证明自己有足够的资产可以申请贷款并按时还款。另外，如果借款人有稳定的工作收入，可以提供工作证明、收入证明、工资单等材料；如果每月都有缴纳公积金、社保、个税，可以提供相应的缴存证明。

五、提前养好银行流水

如果借款人不着急办理房贷，可以提前半年养好自己的银行流水。每个月往银行账户存入一定的资金，在当天存入资金后，第二天开始可以少量多次地支取使用，只要保证银行账户内有一定的存款、有合理的存取记录即可。

六、注意事项

在办理房贷过程中，需要注意避免流水中的他人转账有借款等字眼，以免被认定为民间借贷而被拒贷。此外，无论采取何种方法弥补首付款流水的不足，都应确保按时进行还款，以维护个人信用记录。

在首付款流水有别人转账的情况下，借款人可以通过提供其他资料、增加担保或办理夫妻贷款来弥补不足。同时，没有银行流水时，可以提供其他资产证明或提前养好银行流水。无论采取何种方法，都应注意遵守银行要求，并确保按时还款，以顺利办理房贷。