公租房强制退房情况

一、转借、转租或者擅自调换所承租的公租房

根据相关规定，承租人不得将公租房转借、转租或擅自调换给他人使用，否则将被要求退回公租房。

二、改变所承租公租房的用途

如果承租人将公租房用于非居住目的或其他非预定用途，也构成退房的原因。

三、破坏或擅自装修公租房，拒不恢复原状

对公租房进行破坏或擅自装修后拒不恢复原状的行为，会导致强制退房。

四、在公租房内从事违法活动

任何在公租房内进行的违法活动，都是强制退房的依据。

五、无正当理由连续6个月以上闲置公租房

如果承租人无正当理由连续6个月以上未使用公租房，也会被要求退房。

六、其他情况

除了上述情况，还有一些其他情况下，承租人也需要退出公租房，包括累计拖欠租金、未按规定申请续租、获得其他住房不再符合公租房配租条件、提供虚假证明取得承租资格、损毁公租房、连续6个月以上未实际居住、申请登记的家庭成员均去世或宣告失踪、收入、财产、就业等情况发生变化不再符合公租房保障条件等。

公租房是一种限定建设标准和租金水平的保障性住房，面向符合规定条件的低收入家庭、新就业无房职工和外来务工人员出租。它的出现解决了特定群体的住房问题，完善了住房供应体系，培育了住房租赁市场，满足了城市中等偏下收入家庭的住房需求。公租房的分配、运营、使用和退出都受到严格的法律和政策规范。申请公租房需符合一定的条件，租赁合同期限一般不超过5年，期满后不符合续租条件的承租人应当腾退。

公租房是政府提供的一种保障性住房，承租人需要遵守相关规定，否则会被要求强制退房。同时，公租房的推出对于解决低收入群体的住房问题，完善住房供应体系，培育住房租赁市场起到了积极的作用。