绿化率和绿地率分别是什么意思

绿化率和绿地率分别是什么意思

1、绿化率是项目规划修建用地区域内的绿化面积和规划修建用地面积的比值，绿植的影子，地面停车场可以中间种绿植的方砖都可以算入绿化率。绿化率是一个比较不准确和规范的用词，准确的说法应叫做“绿化覆盖率”。绿化覆盖率指得是绿化垂直投影面积的总和与这个小区用地的比值，相对而言比较广泛，大概长草的地方都可以叫作绿化，所以绿化率通常要比绿地率高一些。
2、绿地率是指规划指标，描述的是小区用地区域内各种绿地的总和和居住区用地面积的比率。

绿化率30%的楼盘怎样?

绿化率30%，这一指标属于中等水平。不会过高，也不会过低。居民小区绿化率规范当中明确，其绿化覆盖率应该不低于30%，如果为中心城区则最少为25%，如果新楼盘的绿化率为30%，那么说明符合相关标准，我国在这一方面有分明确的规定，新住宅小区的绿化率绝对不可以低于30%，而原来老旧小区的绿化率最低是25%，所以如果住宅小区的绿化率为30%，那么是可以安心购买的。正常情况下，如果小区的绿化率处于较高状态，那么其容量率就会比较低，其间距也相对处于较低的状态。因此房地产商能够进行回收利用的流动性可能会削弱，但是居民的居住体验会得到显著提升。

绿化率怎么算?

绿化率在计算的时候有相应的公式，就是拿绿地面积除以土地面积，所谓的绿化率，包括有公共绿地和道路绿地，不是说在小区内长草的地方都能够算为绿化率，主要指的是在居住区域用地范围之内的各种绿地，才能够算作绿化率，而绿化率衡量居住区域内绿化状况的一种指标，绿化率越高的话，说明小区内绿化的环境就越好，居住起来就会更加舒适，而且级别高的小区绿化率也会高一些，具体可以在买房的时候咨询一下开发商。