二手房买卖纠纷处理

二手房买卖纠纷处理

1、买卖双方可以友好协商，共同商议出一个双方都比较满意的解决方式，如果双方意愿可以达成一致，就比较好处理。
2、双方无法达成一致的情况下，可以要求第三方进行调解，第三方需要公平公正的看待问题，给出一个双方都满意的处理方式。
3、无法协商调解的，就可以向仲裁机关提起仲裁申请，由仲裁机关作出判决，判决结果对双方都是具有约束力的，并且受法律保护。

二手房买卖最常见纠纷?

1、买卖双方为了逃避需要承担的税费，进行阴阳合同内容的签订，阳合同是虚假伪造的，不利于我国的经济利益，违反了相关的法律规定，所以是没有任何效用的。阴合同代表了双方具体的约定内容及意思存在一定的合同效力，能够明确当事者需要承担的权利跟义务，如果双方确实存在偷税行为，那么就会面临相对应的行政处罚。
2、买卖的房屋依旧处在租赁期内，买方跟卖方签订完合同以后才让承租者知道，如果说承租者主张优先购买权，尽管合同的效力仍旧存在，不过会存在纠纷。

二手房买卖定金要交么?

按照相关法律规定买卖，双方在进行交易过程当中，可以自行商量是否需要进行二手房的定金支付，定金合同一般会从实际交付定金当天开始。存款金额正常由双方共同协商确定，一般情况下不可以大出主合同标的金额的1/5，一旦超出那么多余的部分就不再具备存款效力，实际交付的存款金额一旦高出或者过于的少，那么就会被认定成变更约定的存款金额。如果支付定金的当事者没有按照约定进行义务，那么就没有权利要回之前所支付的定金。