首付不够怎么买房？解决方法

一、降低购房要求

如果首付不够，可以选择购买总价低一点的房子，或者是面积小一点的房子。这样一来，房子的总价会降低，需要缴纳的首付款也会减少。

二、继续存钱以后再买房

如果暂时筹不够首付，可以等一段时间，继续存钱积攒首付以后再去买房。

三、寻求亲友帮助

如果比较着急买房，可以先找亲戚朋友借钱筹集到足够的首付款。但需要谨慎考虑自己的收入是否能够还上房贷月供以及亲戚朋友的借款。

四、转卖贵重物品

如果比较着急买房，可以考虑将手中的车辆或贵重首饰变现，获得资金来提高首付能力。在转卖贵重物品时，需要找好合适的店家，合理处理资产。

开发商垫资的风险

开发商垫付首付是违法的，属于违规行为。购房者接受开发商垫首付意味着将面临双重还款压力，需要偿还开发商的首付款和银行的按揭款。如果还款能力不足，一旦出现银行按揭的“断供”现象，将留下不良的银行信用记录，并被收取高额罚息。

购房资格核验和网签

购房资格核验通过后，才能进行网签。购房资格核验结果的有效期为30天，最后签约日期要根据认购书中约定的时间来确定。

如果首付不够买房，可以通过降低购房要求、继续存钱、寻求亲友帮助或转卖贵重物品来解决。但需要注意开发商垫资是违法的，购房者需在购房资格核验通过后进行网签。