买房时的网签有什么作用？

网签最大的好处就是避免一房二卖，不过网签系统保护期是三个月，期限一过卖家可以再次签约。所以，购房者尽量在三个月内办理过户手续，及时网签可以有效避免“吃差价”、“一房二卖”、责任不明确和合同不规范等风险。 其次，网签后房东资质经过核实会更加可信。最后，网签有利于政府对二手房市场进行监控。值得注意的是，网签约定与合同约定不一致，一般以对外公示的网签为准。