高层住宅是什么结构

现在流行的高层住宅楼一般都是钢筋混凝土框架剪力墙构造的。因为其具有高强度，施工便利，经济耐用等特点，所以常被用于修建高层住宅。高层建筑构造，不仅仅需要抗压强度很高的材质，还需要满足抗震，使用期限等要求。而钢筋混凝土构造，可以依照荷载要求，制作不同等级强度的混凝土构造，应用于不同高度的楼层。
买高层要非常注意的一点就是电梯是否安全，住在高层，对电梯的依赖度非常高。日常出行都离不开电梯，所以电梯的安全就格外重要。

高层住宅设计寿命一般多少年?

高层住宅设计的寿命通常是50年，我国的普通建筑设计寿命通常都是50年，除非是一些比较重要的建筑除外，也就是说普通的高层住宅要在50年内不得出现安全质量问题。但一般房子的实际使用寿命都会坚持100年及以上，建造房屋的钢筋混凝土，都能够保证百年以上的质量，但电线管道等寿命就达不到那么长，要是可以做到定期维修、更换房屋的线路管道，使能够延长房屋的使用时间的，以安全为前提。

高层住宅电梯使用寿命?

正常情况下，高层住宅电梯使用的年限全部在15年上下。换言之，如果一套房子拥有70年的产权，那么在这段居住时间当中必须起码要进行三次电梯设备的更换。如果在日常生活当中经常使用电梯，那么就这部电梯寿命就会相对比较短，倘若经常对电梯进行后期维护，那么这部电梯就能够使用到20年，到了期限进行检查，质量符合标准没有比较大的问题，那么还是能够继续使用，不需要立即进行更换，但是要多多关注其正常运行。