政府不允许房地产降价原因

房地产市场作为国家经济的重要组成部分，一直备受关注。然而，政府为什么不允许房地产降价呢？

一、破坏市场稳定

房价的稳定是市场自由浮动的结果，如果开发商随意降价，可能引发其他开发商跟风降价，导致整个房地产市场陷入混乱。这不仅会打击消费者的信心，导致市场失去稳定性，还可能让购房者承担开发商无法满足的房贷和利息。

二、损害消费者权益

开发商非法降价销售虽然可以吸引一部分消费者选房，但却损害广大消费者的合法权益。如果开发商在交易过程中出现逃税或是以不正当手段获取利润，不仅会损害消费者资金利益，也会损害公众的社会利益。

三、影响行业可持续发展

开发商通过不正当竞争手段非法降价销售，不仅会导致市场稳定性下降，还会对整个房地产行业造成负面影响。这将使得其他开发商也无法通过合法手段获取利润，进一步破坏整个行业的市场秩序，最终可能导致行业垮台。

四、扰乱市场价格信号

开发商非法降价销售不仅会扰乱市场价格信号，也会对整个经济体系造成重大风险。政府不得不介入干预，最终可能对经济发展产生负面影响。

开发商大幅度降价会造成什么影响

一、开发商困境

房产开发是一项十分耗费资金的工程，开发商之所以愿意投入资金，是因为有利可图。如果房价大幅下跌，开发商将面临艰难的抉择。继续投入资金开发只会亏得越来越多，但如果成为烂尾楼，不仅会亏钱，还会砸了自己的招牌。开发商将陷入两难的选择。

二、银行坏账增加

开发商在建造楼盘时通常采取银行贷款的方式，购房者买房也会选择银行贷款。如果房价大幅下跌，开发商无法还贷，购房者选择弃房断供，银行坏账必然会大增，甚至有可能导致银行破产倒闭。

三、经济发展受阻

房地产作为国家的支柱产业，对其他行业的发展起到重要推动作用。如果房地产行业出现问题，必然会给其他行业带来冲击，进而影响国家的经济发展。

政府不允许房地产降价是为了维护市场秩序和保护消费者利益。尽管降价可能对一部分购房者有利，但从整体利益和长远发展来看，政府的干预是必要的。