楼顶安装太阳能是否违建？安装太阳能需要注意的事项

一、楼顶安装太阳能不属于违章建筑

楼顶安装太阳能是国家推荐的绿色环保产品，不属于违章建筑。楼顶属于公用面积，可以合法安装太阳能。住宅楼的顶层是共用部位，由所有业主共同拥有，并且所有业主都要承担相应的维修养护责任。虽然太阳能热水器的安装可能会对屋面防水性能和其他设备造成一定程度的损坏，但这些问题应由相关业主与顶层业主协商，达成共识后再进行安装。

物业管理条例也规定了楼顶是所有业主共同拥有的，但具体安装楼顶设施需要经过相关部门和楼主的书面认可。如果邻居已经安装了太阳能设施，建议通过物业或居委会劝阻其撤下，如果协商不成，可以保存相关损害证据，通过法院诉讼解决。当然，如果问题不大，最好不要打官司，毕竟邻居关系要长久。

二、安装太阳能需要注意的事项

1. 使用优质材料：安装太阳能时，一定要避免为了省钱而使用劣质产品。所有厂家提供的安装材料保修期只有一年，一年后只收取材料费用，这可能导致经销商故意使用劣质产品以赚取材料费用。因此，在使用材料时一定要监督安装人员。

2. 管路设计要合理：在安装过程中，要问清楚每个截门的作用，确保冷热水的进出口都加上总截门，以便维修时更加方便。此外，管路的设计要尽量节省空间，可以使用暗管而不是明管。

3. 室外管路保温：如果保温不好，室外管路可能会冻裂。现在的管路防冻一般使用电热带防冻，可以使用自限温电半热带，保证在冬天通上电源时管路不会冻结。

4. 安装前检查屋顶状况：在安装太阳能之前，要检查屋顶是否有破损的瓦片，如果有需要让物业进行检查，以免发生纠纷。

楼顶安装太阳能不属于违章建筑，是国家推荐的绿色环保产品。在安装太阳能时，需要注意使用优质材料、合理设计管路、室外管路保温和检查屋顶状况等事项。希望本文能为关注楼顶安装太阳能的业主提供一些参考和帮助。