房屋租赁印花税是什么

房屋租赁印花税指的是在经济活动中，我国法律规定的，具有法律效力的凭证行为所征收的税费，是我国众多税种中的一种。印花税的名称由来是因为需要在应税凭证上粘贴印花税票，以此来表示完税。
印花税的征收是按照份额税率征缴的，不够一角的免征印花税，税费的尾数不够五分的不计入，满5分的就四舍五入按照一角计算，最低的征收点是1元。对于房产租赁来说，房子的租赁合同是征收印花税的依据。

房屋租赁税率？

房屋租赁需要缴纳的税不止一种，不同的税种税率也不相同。
1、房产税，按我国房产税的相关规定，自有房屋进行出租时，应该按照租金的12%缴纳房产税。
2、营业税，个人自有房屋进行出租时，需要按照租金的5%缴纳营业税，如果月租金在800以下的，不征收营业税。
3、 城建税，承建税是按照营业税的税额作为计税依据的，不同地区按照适用比例进行缴纳。
4、还需要缴纳印花税、个人所得税等规定的税款。

房屋出租合同怎么写?

1、合同中应该将买卖双方的身份信息以及住址等个人信息写明。
2、合同中对于房屋的具体情况，比如位置面积以及所有的配套家具等要写明。
3、合同中要写明房屋的所有人。
4、合同中要对住房的用途进行写明，是个人租住或是家庭租住等。
5、合同中要写明租金的金额，租赁的时间，房租缴纳的期限及方式等。
6、在合同中写明双方若有一方违约，应该承担的责任。